【第０７話】予算決定
ＤＫの世帯年収からはじき出された住宅ローンの借り入れ可能額は
４０００万円（仮）
世帯年収の８倍です
香ばしいです
そしてそれを聞いたＤＫがまず考えたのは
結構いい家が建てられるのでは？
毎月の返済額はいくらになるんだ？
借り過ぎじゃないか？
返せるのか？
不安。
でも、これぐらい借りることができれば大手でも家が買えるかも
そう喜びがあったのも確かです
しかし、借りたものは返さないといけません
返していけるのか？喜びと同時にそれ以上に不安が押し寄せます。
ただ、ＤＫ家の予算が判明したのは大収穫です。
なにも４０００万すべて借りる必要もないわけです（４０００万借りました）
セキスイハイムで建てる必要もないわけです（セキスイハイムで契約しました）
そしてまだＤＫ家には不安要素がいくつかあります。
阿部：ＤＫさん、土地はお持ちですか？
ＤＫ：ないです。
阿部：自己資金はいくらご用意できますか？
ＤＫ：０円です（貯蓄も０円です）
そして
ＤＫ：借金もあります。車とかいろいろ合わせて２００万あります
阿部：帰ってください。
ＤＫ：ありがとうございました。
…とはならなかったです。
阿部：わかりました。それではそれらを考慮して資金計画を練っていきましょう。
そして阿部さんはまた電卓をたたきながら、なにやら計算をしていきます。
阿部：こんな感じで進めていきましょう。
土地１０００万、建物２０００万、諸費用１０００万
毎月の返済額は１０万程度
たしかざっくりそんな感じだったと思います。
ＤＫの住んでいる場所はローカルなので、土地は探せばそこそこの値段でいくらでもあります。
１０００万だと高い方の分類になるかと思います。
あと建物２０００万、２３００万くらいだったかもしれませんが、忘れました。
そしてこれが高いのか安いのか分かりません。
セキスイハイムは性能重視の家とのことで、初期投資が多くなるらしいです。
これは人によって重点をどこに置くかで変わってくるでしょう。
あと最後に諸費用、実際は１０００万もしなかったと思います。
金利だとか税金とか、家を建てるのに必要な経費
元が高いだけに、それに関わる費用も結構な値段がするようです。
これに借金２００万がフュージョン。
毎月の返済としては１０万円+借金の返済
ボーナス払いで調整は可能ですが、ＤＫはできればボーナス払いを避けたかったのでこの金額になっています。
今のアパートの家賃が５万円
倍プッシュです。
今後何十年も払っていけるのか、やはり不安です。
しかし阿部さんは言います。
阿部：ダイジョーブです！
なんか胡散臭い書き方になってきましたが、大丈夫みたいです。
続く…
